Principal interiorsUn bon pub pot vendre una casa de camp?

Un bon pub pot vendre una casa de camp?

The Ebrington Arms in the Cotswolds és un exemple clàssic d’un pub acollidor i desitjable. Crèdit: Mark Williamson

Un bon pub situat a poca distància es troba a la llista de desitjos de la majoria dels compradors i pot fins i tot mantenir el valor d'una zona. Però què és el pub del poble perfecte ">

El Bell at Stow és un pub tan fantàstic i acollidor amb bonics aliments.

El fet que un pub actuï com a força vinculant dins d'una comunitat va ser així, però, avui, aquest paper està en augment, opina Harry Gladwin de The Buying Solution, el braç de compra de Knight Frank, que diu que un bon pub del poble es troba dins dels tres primers llocs. requisits d’un comprador de casa de camp. "És un lloc on tothom es reuneix, independentment de la història. Aquesta barreja de persones i idees al voltant d’un foc obert és el que respira la vida a molts pobles i, a diferència de les botigues del poble, mai no es pot substituir per Amazon ”.

En els darrers mesos, Gladwin ha gestionat dues transaccions en què un bon pub es trobava a la part superior de la llista d’activitats imprescindibles; atès que cap client gaudia de cuinar, el pub seria una extensió de la cuina per alimentar la família i els hostes de la casa.

The Ebrington Arms.

"Fins i tot en escenaris menys extrems", afegeix, "és un gran entreteniment per als convidats els caps de setmana, sobretot si poden combinar una bona passejada amb un dinar de pub o fer un sopar tard després de baixar de Londres". Els millors propietaris, afegeix el seu company Jonathan Bramwell, "mantindran les cuines obertes una mica tard per acollir aquest tipus de clientela. Ara que ja no podeu treure cap benefici només en vendre pintures, és el menjar que no ajuda de cap manera a mantenir vius aquests pubs ”.

"Mai farem brots de pèsols ni escumes"

Els pubs del poble que tenen èxit són una bona línia entre el càtering per a la multitud del cap de setmana i la cura dels locals. Peter Creed dirigeix ​​The Bell Inn a Langford, a l’oest d’Oxfordshire, després de fer-se càrrec del pub, aleshores abandonat, amb el seu soci de negocis, el xef Tom Noest, fa dos anys. S'enlaira i ara tenen una sortida a Soho Farmhouse (La petita campana) i estan en procés de negociar sobre un altre pub proper.

"Un pub ha d'actuar com a eix per al poble", afirma Creed. "Ha de ser en algun lloc on tothom es pugui permetre anar." Amb aquesta finalitat, asseguren que el menú allotja a les famílies locals, així com aquelles persones que vulguin celebrar un aniversari important. "Mai farem brots de pèsols ni escumes".

Ebrington Arms és un lloc obligat per acceptar els gossos.

Tot i que potser no és una sorpresa que els fastosos públics britànics després d'una pinta regular per rentar el gruix saludable, Charlie Wells de Prime Purchase, els agents de compra de Savills, creu que el factor pub també està jugant un paper més per als compradors internacionals. "Els compradors estrangers els encanten un pub anglès de moda antiga amb brètols de cavalls, que realment no existeix a Escandinàvia o Amèrica", explica. A més, atrauen compradors amb les famílies; a mesura que els nens es fan adolescents, el pub es fa especialment útil si poden anar a peu i trobar-se amb amics, en lloc d’utilitzar els pares com a servei de taxi.

The Fife Arms, Braemar - The Flying Stag afegeix un toc decoratiu únic.

"Un bon pub fa un bon poble i viceversa", conclou Gladwin. Tenint en compte això, si el pub actual no està colpejant la marca, pot ser un bon pla assumir-lo. Això pot semblar una història de The Archers, però avui en dia les comunitats comencen a prendre els seus propis mans i els pubs administratius de la vila estan invertint una mica de la caiguda del tancament de pubs.

En casos (tot i que rars), els compradors entrants de grans cases rurals també compren el pub per donar-li la volta, una operació realitzada per diversos clients del senyor Wells. Adam Buxton, assessor de Middleton, pot ajudar a tothom. "Podria apuntalar la popularitat del poble i, en última instància, ajudar a mantenir valors."


Categoria:
Llista de compres del tot inessencial: un híbrid iPad / Alexa, un ren de fil i un ambientador de 145 £
Una tela de l'altar centenària d'una església rural anglesa va resultar ser el "vestit perdut" d'Elisabeth I, i es presentarà a la pantalla pública