Principal interiorsLes vuit tendències que definiran el mercat immobiliari londinenc el 2019

Les vuit tendències que definiran el mercat immobiliari londinenc el 2019

Crèdit: Getty Images / iStockphoto
  • Primera història

L’escenari de la ciutat està canviant i aquest any no serà diferent. L’editora immobiliària Annunciata Elwes mira la seva bola de cristall –amb l’ajuda d’experts de tota la metròpoli– i preveu un augment de la demanda de propietats favorables a Air BnB, un refredament d’interès per la tecnologia intel·ligent i les àrees que desafiaran el Brexit.

No hi ha més sobrecàrrega de tecnologia

"Els compradors encara volen una mica de tecnologia", diu Charles Thompson, de la Thackeray Estate, però menys dels sistemes d'altaveus ridiculament complicats per cable. Marc Schneiderman, d’Arlington Residential, hi està d’acord i afegeix que “l’enllumenat d’estat d’ànim ha caigut de favor”.

Tot i així, destaca la qualitat, tal com diu Tim Hassell, de Draker Lettings "" Per a molts, és molt més elegant utilitzar un interruptor de llum senzill i de bona qualitat feta d'un material preciós, en lloc d'una aplicació per a telèfon que encengui les bombetes. rosa. '

Veure aquesta publicació a Instagram

A la venda: a l'avinguda Courtenay, situat al darrere d'una àmplia calçada de carruatges, una impressionant casa unifamiliar en una de les principals carreteres de Londres, just davant de la casa Kenwood. La propietat ofereix un allotjament orientat a famílies de 5.390 metres quadrats situat a l'entorn d'una magnífica sala de recepció de doble alçada i ofereix jardins madurs de 0, 45 hectàrees. L'Avinguda Courtenay és un prestigiós servei privat protegit per les portes de seguretat operades per guàrdia que vigilen l'accés a la carretera les 24 hores del dia, els 7 dies de la setmana. # forsale # london #londonproperty #kenwoodhouse #propertyforsale #luxuryproperty #houseandgarden #realestatelondon #arlingtonresidential

Una publicació compartida per Arlington Residential (@arlington_residential) el 22 de novembre de 2018 a les 2:51 am PST

Cada cop hi ha més gent que vol comprar a Londres, no importa el que sigui

El Brexit sigui maleït. Res no pot aturar la demanda de propietats a Londres. Knight Frank reporta un augment del 12, 5% dels possibles nous compradors al tercer trimestre del 2018 respecte al 2017 i un augment del 31% del primer centre i el primer exterior de Londres des de gener del 2016. Tot i això, són prudents; el nombre de visualitzacions realitzades abans de fer-se una oferta ha augmentat al seu nivell més alt en més de cinc anys.

Veure aquesta publicació a Instagram

#Mayfair, el batec cor del districte més prestigiós de # Londres, és la creació de Sir Richard Grosvenor i és tot el que hauria de ser una plaça. L'apartament 3 de la 18 Square Grosvenor té vistes al sud a la plaça i ha estat dissenyat magistralment per @finchatton. L’últim en la vida de luxe. Per a més detalls, poseu-vos en contacte amb @simonburgoyne +44 20 7499 1012.

Una publicació compartida per Knight Frank (@knightfrank) el 9 de desembre de 2018 a les 12:10 PST

Més gratacels

L'horitzó està a la vora de les paratges de Manhattan. A la propera dècada sorgirà un dens nus de gratacels, amb 510 torres d'alçada actualment a la canalització. Aquest any, podem esperar l’acabament de l’edifici residencial més alt d’Europa: el Landmark Pinnacle, E14. El 1, 000ft Tulip, una plataforma de visió de Foster + Partners que és l'edifici més alt de la ciutat, espera l'aprovació.

Creixement a la volta del cantó

Savills preveu una intensa incertesa entorn al Brexit que retardarà la recuperació del principal mercat central de l’habitatge a Londres. Però no durarà gaire: hi haurà un rebot al 2021, segons la signatura, amb un creixement total del 12, 4% en els propers cinc anys.

Menys visualitzacions del dissabte

Per què passejar-hi quan podeu gaudir d’un tour virtual en 3D? "Això permet que un comprador passegi per una propietat des de qualsevol part del món amb un ordinador, una tauleta o un telèfon", explica Will Watson, assessors de Middleton.

Vanessa Hale de Strutt & Parker va encara més lluny, dient que l'anomenat 'Holoportation' és el futur, que permet "passejar i conversar amb un agent virtual en temps real. Aquesta tecnologia permetrà que qualsevol persona interactuï en un entorn 3D generat per ordinador amb un audiòfon de realitat virtual. '

Veure aquesta publicació a Instagram

Ho savies? Al voltant del 60% de la compravenda es basa en Notting Hill, la qual cosa és la direcció més calenta de DS Churchill a Londres. Una de la foto: @elensham

Una publicació compartida per DS Churchill (@dschurchilllondon) el 28 de novembre de 2018 a les 1:18 am PST

Tothom voldrà un pis de mainadera

"Les cases més populars del mercat al 2019 seran aquelles amb dependències, perfectes per a mainaderes, sogres, convidats o au pair", afirma Dominic Spencer Churchill, de DS Churchill. “Fins i tot ofereixen l’oportunitat d’ingressos d’Airbnb o d’oficines domèstiques. Les cases amb aquest tipus d’espai extra es vendran ràpidament ”.

La vida, la salut i la propietat aniran de la mà

D’acord amb Maison Communications, la tendència a renovar propietats amb salut i benestar està en augment. Molts constructors londinencs fan una crida a experts per aconseguir-ho, com ara la consultoria de disseny Ekkist. La signatura va treballar recentment a Ori House, un model dedicat a millorar el vostre benestar que es pot crear en qualsevol lloc. És el primer al Regne Unit a complir amb l’estàndard Passivhaus d’emergència baixa en carboni i baix carboni i l’estàndard WELL Building.

Veure aquesta publicació a Instagram

Ambassada Jardins és un desenvolupament del segle XXI situat al riu Tàmesi. Ambassada Gardens ofereix un espai verd, un rastre d'art, botigues, restaurants i cafeteries i ofereix als residents i als seus clients l'experiència completa de Londres al centre de la ciutat. _______________ # embassygardens.com #weareembassygardens _______________ #architecture #deco #city #design #interiordesign #architect #buildings #construction #urban #photography #creative #engineers #innovators #eco #designinspiration #designgoals #citylife #architecturelovers #architecturephotography #development #modernarchitecture #luxuryhomes

Una publicació compartida per Embassy Gardens (@embassygardens) el 29 de desembre de 2018 a les 22: 36 pm PST

La gentrificació sorprenent de Nou Elms

Fa 15 anys, aquesta part de Londres era encara dominada per arcs i magatzems ferroviaris. Les coses són diferents ara, i tres inquilins emocionants s'estan traslladant a una de les novetats més importants, Embassy Gardens: una galeria, un saló de bellesa i Cyclebar.

Juntament amb la piscina Sky (una piscina de fons de vidre a 115 metres per sobre de la ciutat), restaurants, boutiques i l'ambaixada dels Estats Units, aquesta zona de la ciutat amb prou feines necessita dues noves parades de metro per entrar a la gent, però de totes maneres, les entra. 2020. Seran útils per als 1.400 empleats d'Apple que es traslladen a la central de Battersea. Tot això tindrà "un impacte significatiu sobre la demanda" per a la zona, afirma Georgina Clarke, de Jackson-Stops.


Categoria:
Climbing Ben Stack: una muntanya perfecta i cònica, amb camins adornats amb campanes, violetes i orquídies
Una casa pairal Dartmoor amb hidroelectricitat pròpia i espai per a cavalls i helicòpters