Principal interiorsEls cinc noms de propietat del poble que sempre comanden una prima

Els cinc noms de propietat del poble que sempre comanden una prima

  • Primera història

Què hi ha en un nom ">

Preu mitjà de venda 1.427.292 £ | 650% més que la mitjana del Regne Unit | £ 190 per peus quadrats

Es tracta d'una de les cases més desitjables del poble. Normalment també és el més gran i és un lloc ideal per a festa i tranquil·litat. De manera estranya, tot i ser la propietat del poble (i amb raó), la casa pairal ofereix constantment el millor valor per peu quadrat.

"Les cases pairals gaudeixen de glamour i prestigi com a punt central de la vida del poble, amb amplis allotjaments per viure-hi combinats per terrenys perfectament cuidats", afirma Nick Leeming, president de Jackson-Stops & Staff. "Com a resultat, continuen presumint d'una prima sana a l'escenari de la propietat del poble i ho faran durant els propers anys".


L’antiga rectoria

Preu mitjà de venda 1.295.733 £ | 590% més que la mitjana del Regne Unit | 292 £ per metre quadrat

Segons els de la casa gran, el vicari era històricament la persona més important del poble, per la qual cosa només convé que ell i la seva família gaudissin d'una propietat de proporcions àmplies i en un lloc central al cor de les coses, beneficiant-se un jardí exuberant, un pub proper, una botiga i potser l'escola local. Tot plegat fa que un parellatge sigui força proper a perfectar.

"De vegades, només cal que es faci un nom per despertar l'interès", diu Brian Bishop, director de Jackson-Stops & Staff. "Les propietats anomenades Old Rectory atrauen l'interès del primer moment".


La masia

Preu mitjà de venda 1.257.918 £ | 580% més que la mitjana del Regne Unit | 312 £ per metre quadrat

Amb camps i dependències per explorar i “paquets d’espai”, les granges s’adapten especialment a la vida familiar. Solen estar a la vora d'un poble, on és agradable i tranquil, i la seva naturalesa extensa i agitada és el punt fort del seu atractiu, cosa que els fa gairebé sis vegades més car que la casa habitual del Regne Unit.

"Sovint trobeu que els adults que van passar la infantesa en una granja faran el pas", diu Gavin Selbie, de la sucursal de Tunbridge Wells.

"Això és particularment evident amb les parelles joves disposades a formar una família pròpia i amb la voluntat de reviure aquests records amb els seus fills".


La conversió de graner

Preu mitjà de venda 889.925 £ | 410% més que la mitjana del Regne Unit | £ 325 per metre quadrat

Tant si els compradors es redueixen a la mida posterior com si es traslladen de la ciutat per començar una família, les conversions de graners es troben a la part superior dels gràfics a preu de preu per metre quadrat, tot i que són molt menys costoses que cases pairals, parròquies i granges. Acostumen a ser lluminoses i espaioses i són populars per la seva combinació d’estil tradicional i modern.

"Els graners són un llenç en blanc que es pot transformar en l'habitatge ideal del comprador amb molta facilitat", afirma Tim Hayward, director de la sucursal del mercat de Burnham.

"És molt rar que hi hagi un graner convertit al mercat durant molt de temps. L’abril passat, vam comercialitzar quatre a la finca de Holkham i, només quatre dies després de la jornada de portes obertes, s’havien acordat les quatre vendes ”.


La casa rural

Preu mitjà de venda 607, 465 £ | Un 280% més que la mitjana del Regne Unit | £ 320 per peus quadrats

Ja sigui de palla, coberta de glicè o adorablement torxada, la popularitat de la casa rural prediu el seu preu mitjà de 320 metres lliures quadrats, només per la conversió del graner i considerablement superior a la casa pairal molt més gran. Tot i això, tot i que 2, 8 vegades per sobre del cost de la llar mitjana del Regne Unit, la casa rural és la menys cara de les cases de poble angleses i, sovint, la més desitjable.

"Les cases rurals són una part icònica del parc d'habitatges britànic", diu Dawn Carritt, directora de cases de camp a Jackson-Stops & Staff. "De fet, moltes de les característiques que sovint serien negatives en una altra propietat, com ara habitacions més petites o alçades baixes i bigues, són les parts més atractives d'una casa de camp. També s’adapten a diverses necessitats, des de fer grans cases segones per a famílies que busquen escapades de cap de setmana o una opció atractiva per reduir la mida dels jubilats ”.


Què passa amb la resta ">

Les conversions en esglésies, oficines de correus, carnisseries i cases d'escoles antigues són una mica més rares que les nostres cinc principals, però encara val la pena pensar-hi. L’any passat, una conversió en església comercialitzada per Jackson-Stops & Staff va vendre un 107% més que el preu mitjà de l’habitatge de la zona. Recentment una antiga oficina de correus també va atreure una prima pesada, venent un 15% més que la mitjana.

"Molts compradors desitgen que la vida clàssica del poble anglès i les propietats històriques, ja siguin rectoris i masies o les converses més inusuals, sempre siguin atractives", diu Liz McLean, directora de la sucursal de Newbury. “Tot i que alguns volen una casa llesta per traslladar-se a casa, molts busquen un projecte: una casa amb un personatge on poder marcar la seva empremta. En ambdós casos, a tots els tipus de propietat de pobles, la demanda és molt superior a la mitjana. "


Categoria:
En Focus: l'extraordinària representació de Leonora Carrington de Max Ernst, el pioner surrealista que va inspirar Dalí
Per què el mes de febrer és el moment perfecte per estudiar l'estratègia i com podeu ajudar a lluitar contra la contaminació lumínica