Principal interiorsCom es va convertir el 2019 en què el mercat de cases de camp va capgirar

Com es va convertir el 2019 en què el mercat de cases de camp va capgirar

Gurrow Point a Dittisham, a prop de Dartmouth. Crèdit: estalvis
  • Primera història

Després de tres anys de detenció, el mercat de cases de camp anglès va tornar a recuperar-se el 2019, diu Penny Churchill, ja que escull les seves propietats destacades de l'any de West Country, Midlands i el nord d'Anglaterra.

Tres anys després que el Brexit trenqués els frens a l’extrem superior del mercat de cases de camp, un vent de canvi va començar a bufar per les comarques rurals d’Anglaterra molt més enllà del M25 i algunes fines propietats de camp que no eren amigues el 2018 van canviar de mans durant el 2019.

Al sud de Devon, l'atractiu del sol i del cel solc va tornar als compradors a les aigües del sud de Hams, un dels quals va quedar embogit per l'espectacular Gurrow Point a la riba del riu Dart a Dittisham, a set milles de Dartmouth per carretera i un mandrós a dos quilòmetres per aigua. Iniciada al mercat a través de Savills a un preu guia de 10 milions de lliures lliures l'octubre de 2018, la casa immaculada de vuit dormitoris, ubicada a la seva península màgica de 79 acres amb un embarcador i amarratges, va trobar un comprador el novembre de 2019.

A la frontera de Somerset, el setembre del 2018 es va llançar al mercat -a un preu guia de 6, 75 milions de lliures a través de Knight Frank- de 647-acre Langham Farm a Luxborough, a la vora d'Exmoor. Una preciosa finca esportiva que incorpora el famós faisà i perdiga de Chargot Estate, compta amb una masia, un pavelló i moderns edificis agrícoles per a l’emmagatzemament de gra i la cria de bestiar. La fraternitat de rodatge es va celebrar el maig del 2019, quan la finca va ser venuda a una festa que seguirà funcionant-la com fins ara, revela Rupert Sweeting.

El maig passat també es va veure la venda, a través de Strutt & Parker, del Wick Court del segle XVII a Wick, Gloucestershire, a la vall del River Boyd, a mig camí entre Bristol i Bath. Iniciada al mercat a un preu guia d’1, 5 milions de lliures a l’estiu del 2018, l’exquisida casa pairal jacobina es va construir al voltant del 1665 per a un comerciant de Bristol i havia estat renovada amb simpatia pel venedor.

Va ser un resultat guanyador tant per l’agent venedor Andrew Cronan com per a Country Life - no només el comprador va descobrir Wick Court a les pàgines de propietat de la revista, sinó que va ordenar al senyor Cronan que vengués la seva casa de bany Bath, el comprador per al qual venia. com a resultat d’un altre article de les mateixes pàgines.

Els rectoris antics de Geòrgia són perennes preferits amb els lectors de Country Life i un dels més bonics vistos del mercat el 2019 va ser el repertori Old Rectory, classificat en el grau II, a Newton Toney, Wiltshire, a nou quilòmetres de Salisbury. Llançat al mercat a finals del 2018, va vendre el mes de juny a una parella anglesa que es va mudar de Londres a un preu guia de 3, 25 milions de lliures a través de Knight Frank i Strutt & Parker.

Una casa clàssica de Geòrgia construïda cap al 1778, l'antiga rectoria es troba al lloc d'una anterior rectoria jacobina que va ser enderrocada pel rector John Ekins, després degà de Salisbury, que no li va agradar el seu estil arquitectònic. Es creu que havia obtingut la pedra per construir la seva nova rectoria de la demolida catedral del Sarum Vell.

Amb una manca de cases de camp històriques a Cotswolds, els compradors van trobar una relació qualitat-preu al sud de Herefordshire, on Strutt & Parker va llançar una de les finques més encantadores del comtat: la finca de Bernithan Court de 120 acres a Llangarron, a prop de Ross-on-Wye - Al març, a un preu guia de 3, 25 milions de £. Va trobar un comprador al maig.

Amb la seva casa principal meravellosa verge, construïda el 1692 i catalogada de grau II *, Bernithan Court es troba a la vora del pintoresc poble de Llangarron, envoltat d'un paisatge descrit com "un país de jardins i horts" per la viatgera del segle XVII Celia Fiennes, que Va passar per una muntanya lateral per tots els comtats d'Anglaterra entre el 1685 i el 1702.

"En comparació amb el 2018, ha estat un any molt millor per a cases de camp a Herefordshire", confirma l'agent regional Andrew Grant, antic ex-xerif del comtat. La seva empresa de Worcester va trobar un comprador, en una guia de 5, 5 milions de lliures, per a la casa Haffield de 18, 600 metres quadrats impecablement restaurada, a prop de Ledbury.

Construït per Sir Robert Smirke el 1819 com a "una casa sense revàlida grega del Revival" per a John Biddulph, que va crear la pintoresca finca de 120 hectàrees el 1813, es va llançar el juliol del 2019 i, inusualment per a una casa de la seva mida en el mercat actual., venut ràpidament, amb l’acord realitzat i embrutat pel novembre.

Les coses també van ser millors a Worcestershire, on Andrew Grant va trobar compradors de diverses grans cases històriques, inclosa Shelsley Grange a Shelsley Beauchamp (conjuntament amb Savills) a un preu de guia de 4 milions de lliures; Pedmore Hall, a prop de Stourbridge, a 3 milions de £; i Ripple Hall, a Ripple, a la part est de la Severn, a 3 km de quilòmetres de Upton-upon-Severn, a 2, 25 milions de lliures.

Segons la "història de la Victòria" del comtat (1913), el Ripple Hall que figurava en el grau II era originalment "una bona casa de mig punt del tipus construïda habitualment al sud de Worcestershire a finals del segle XV i durant el segle XVI". Remodelada a l'estil georgià al segle XVIII, l'elegant casa de 10.000 metres quadrats es troba en 13¼ acres de boscos i parcs al costat de l'església de Santa Maria, classificada en el grau I, la més gran església parroquial del comtat. Llançat al mercat el novembre del 2018, va trobar un comprador a principis de maig.

A Yorkshire, on es van realitzar fora de mercat diverses vendes importants, una casa maca que va cobrir cobertura va ser el parc Arthington, classificat en el grau II, a Arthington, a prop d'Otley.

La casa immaculada de Geòrgia (antic bloc estable de Arthington Hall), ubicada en cinc hectàrees de terres idíl·liques, va ser dissenyada per John Carr de York, també responsable de la propera casa Harewood. Llançat a través de Knight Frank l’estiu del 2018, es va vendre el setembre del 2019 a un preu guia de 2, 65 milions de lliures.

Potser la història que il·lustra millor la incertesa que ha embogit el mercat del país en els últims anys és la de Thieves Hollow a Prestbury, Cheshire, una esplèndida casa de "papallona" d'Arts i Oficis, dissenyada per l'arquitecte victorià Thomas Worthington i ambientada a 10 hectàrees de jardins i jardins molt ben distribuïts.

William Saunders, de Jackson-Stops, a Alderley Edge, havia estat comercialitzant la casa a un preu guia de 3.995 milions de lliures durant un parell d’anys, quan els propietaris la van retirar de la venda el novembre del 2017. Un any més o menys, el senyor Saunders es tractava amb caçadors de cases que miraven altres propietats de la zona quan els lladres van anar a la ment.

Després de veure el fullet i, finalment, de veure la casa, els compradors -una família local amb nens petits que volien quedar-se a la zona- van agradar-lo i el van comprar en privat el febrer passat. Com dirà tot agent del coneixement, “les coses bones arriben a qui espera”.


Categoria:
En Focus: l'extraordinària representació de Leonora Carrington de Max Ernst, el pioner surrealista que va inspirar Dalí
Per què el mes de febrer és el moment perfecte per estudiar l'estratègia i com podeu ajudar a lluitar contra la contaminació lumínica