Principal interiorsMuntanyes, platges i "potser un llac o dos": les increïbles finques escoceses al preu d'una casa familiar a Surrey

Muntanyes, platges i "potser un llac o dos": les increïbles finques escoceses al preu d'una casa familiar a Surrey

La finca Hensol ofereix un castell i gairebé 700 hectàrees per menys de 3 milions de lliures. Crèdit: Strutt & Parker
  • Castells i finques

Si és que passa després de milers d’acres, una sèrie de propietats i paisatges impressionants (a més d’una vida esportiva incomparable) pel cost d’una casa familiar al sud-est d’Anglaterra, llavors una propietat escocesa és la resposta, afirma Holly Kirkwood.

Tothom està cremat ">

Evelyn Channing, de Savills, diu que certament pot comprendre el sorteig: "Perdre's al darrere del més enllà és un antídot molt eficaç per al nostre món hiperconectat", remarca. Emma Chalmers, de Galbraith, pensa que les Highlands, en particular, ofereixen una bellesa a la qual responen realment els compradors. "Hi ha una història real relacionada amb el camp escocès", diu.

"Des dels temps de la reina Victòria, els britànics han caigut molt a les terres altes; el paisatge és extremadament terapèutic."

Pel que fa a l’oferta, la gran varietat de paisatges d’Escòcia significa que cada finca és diferent, tal com assenyala la senyora Chalmers: “Perthshire té bonics camps, molts boscos i boscos verds i una fantàstica pesca de salmó i truita, com, al nord, hi ha el dramatisme de les muntanyes immenses i les vistes impressionants. A l'oest, teniu previst tenir alguna línia de costa i possiblement un litoral marí o dos.

La propietat Glenaros a Mull, en venda a 2 milions de lliures lliures amb Knight Frank.

Per als amants de l’esport, Escòcia és l’únic lloc on literalment es pot tenir tot. "La finca esportiva de tot el món, que ofereix salmó, truita, cérvol, merda, faisà, perdiu, galliner i escopir tot en un sol lloc, és una cosa que només podeu arribar al nord de la frontera", explica la senyora Channing. Aquestes finques també ofereixen terres no vistes al sud; La venda més gran de la propietat que va fer la Sra Channing fins ara va ser Loch Choire el 2016, que va suposar 32.500 hectàrees de terra que va caure mandíbula a Sutherland.

En canvi, una propietat anglesa podria oferir unes 5.000 o 6.000 hectàrees i la propietat seria molt més cara. "El factor assequibilitat fa que les finques escoceses siguin una opció atractiva", explica Tom Stewart-Moore, de Knight Frank.

"Uns dos milions de lliures lliures us podríem comprar una casa familiar al sud-est d'Anglaterra o una finca que ofereix milers d'acres, pesca de salmó, tiroteig de faisans, escorcolls i més d'un quilòmetre de costa formidable fins aquí."

Per descomptat, l’esport ha estat tradicionalment un enorme atrac per als compradors a Escòcia, però el valor que se’ls posa en aquests paisatges ja no es defineix per la qualitat del rodatge o la persecució. Un clar canvi de política cap a la sostenibilitat i les preocupacions mediambientals per part de Defra i del govern escocès significa que el "capital natural" dels polígons és cada cop més valuós. "Els compradors que pretenen impermeabilitzar els seus actius poden veure que la direcció del viatge sembla ser cap a la conservació", afirma la senyora Channing.

"Aquestes terres, amb les seves herbes, arbres, aigua, basses profundes, minerals i fins i tot el seu aire, podrien ser extremadament valuoses, ja que es pensen les subvencions agrícoles i es recompensa als propietaris per protegir el que queda del nostre món natural".

La finca Kildrummy a Aberdeenshire té un preu de 9, 5 milions de lliures, però inclou 2.000 hectàrees de terres de conreu i 1.300 de bosc comercial.

Stewart-Moore coincideix: "Els nostres compradors segurament tenen ganes d’encaixar el costat de la sostenibilitat de les coses. Tenim molts propietaris nous que volen plantar arbres en gran quantitat perquè és excel·lent per al medi ambient, intel·ligent des del punt de vista fiscal i pràctic ja que el preu de la fusta continua augmentant ”.

Chalmers diu que la jove generació sobretot pensa en una forma emprenedora. "Volen aprofitar al màxim la seva terra, ja sigui invertint en energia hidroelèctrica, començant una destil·leria o una granja o renovant les cases com a cases de vacances. És meravellós perquè molts d’aquests paisatges poden tenir un potencial enorme ”.

Només un bon grapat de finques escoceses surten al mercat cada any i pot costar un temps perquè un comprador trobi el que realment vol, segons Robert McCulloch de Strutt & Parker. "Cada propietat ofereix diferents elements en ubicacions molt diferents, per la qual cosa els compradors han de saber quines són les seves prioritats i anar-hi. La claredat és important ”, aconsella.

A més, trobar un agent que sàpiga les seves coses és crucial per als compradors, sobretot perquè, segons McCulloch, entre un 10% i un 20% de les vendes immobiliàries escoceses es produeixen fora del mercat. Chalmers diu que això és degut a que molts venedors desitgen que el seu negoci continuï sent privat. "Vendre una finca que hi ha a la vostra família durant segles pot ser una cosa molt difícil de fer", explica. "Sovint, els venedors prefereixen trobar un comprador en privat".

La senyora Channing afirma que els nivells d'estoc a tot el país han estat baixos durant l'any passat. "La gent sembla pensar que no hi ha gana a les finques i, per tant, no vol sortir al mercat, però no és el cas", diu. "Aquestes propietats no són merament excepcionals llocs per a esports de camp en llocs molt bonics, sinó que podrien ser una inversió molt intel·ligent en el futur".


Tres grans propietats escoceses en venda

Hensol Estate - Dumfries i Galloway, 2.815 milions de lliures

La propietat Hensol és una zona costera compacta i accessible de 632 hectàrees amb una casa de la categoria A i un magnífic jardí enjardinat al seu cor. La resta d’immobles constitueixen un bonic edifici, quatre cases rurals i una masia amb extenses dependències.

Gairebé la quarta part de la terra es destina a la silvicultura i als boscos i fins al 2012 es va produir un bon tret de faisans a Hensol; També hi ha oportunitats per a la gota de llenya, el pinyol i l’alimentació salvatge, així com la pesca de la truita marró.
A la venda a € 2.815 milions a través de Strutt & Parker: vegeu més detalls i imatges.


Glenaros - Illa de Mull, 2 milions de £

Glenaros és una finca esportiva residencial i esportiva de 2.000 hectàrees a la costa est de l'illa de Mull. Disposa de 1, 3 milles de costa que ofereix una vista espectacular sobre el Sound of Mull, una propietat principal de cinc dormitoris, cinc propietats addicionals i una empresa agrícola a mà.

Pel que fa a l’esport, hi ha pesca de salmó i truita de mar al riu Aros, un tret de faisans i pèls de cérvols, a més de galliner i escopet, amb aus forestals al llarg de la vora del mar.
A la venda a través de Knight Frank, vegeu més detalls i imatges.


Kildrummy Estate - Aberdeenshire, 9, 5 milions de £

Estesa en més de 5.500 hectàrees, la finca Kildrummy no té una, sinó dues cases principals, més unes 2.000 hectàrees de terres de conreu i 1.300 hectàrees de bosc comercial i boscos autòctons.

Les oportunitats esportives inclouen la pesca de salmó i truita al riu Don, el tir de gavines i la persecució dels cérvols al terreny més alt i la persecució dels cabirols a la franja del bosc, la qual cosa permet esports durant tot l'any.
A la venda a través de Savills a 9, 5 milions de £, vegeu més detalls i imatges.


Categoria:
Llista de compres del dia de Sant Valentí de tota la vida inessencial: notes d'amor comestibles, encantadors decantadors i regals per arrossegar-lo de peus
Un castell de nou dormitoris a Escòcia per vendre a només 400.000 £, però hauràs de ser ràpid