Principal interiorsOn viure als Cotswolds: una guia per triar el lloc perfecte

On viure als Cotswolds: una guia per triar el lloc perfecte

La imatge idíl·lica de cases rurals cobertes de glicèries florals en un mur de pedra de Cotswold. Aquests habitatges es troben al poble de Broadway, però hi ha tota mena d’altres opcions per a aquells que busquen traslladar-se a Cotswolds. Crèdit: Robert Harding / Alamy
  • Casetes perfectes per a imatges
  • Primera història

Cotswolds s'estén per una àmplia extensió del centre d'Anglaterra, i diferents parts ofereixen diferents avantatges, particularment entre el nord i el sud, que tenen una topografia, arquitectura i accés a Londres molt diferents.
Aleshores, on heu de desplaçar-vos a ">

"La moneda dels Cotswolds és molt més forta que qualsevol altra àrea identificable", creu.

"Tota la regió es pot dividir en mercats clau segons el tipus de comprador".

Amb les destinacions de gran sorteig i la millora de l’accés a Londres, s’obre una bretxa de valor important dins del nord i el sud de Cotswolds, obligant els compradors a triar l’un sobre l’altre. Arabella Youens examina el mèrit dels dos.

Preu

L'A40, que travessa l'AONB de Cotswolds, des de Witney a la seva vora oriental fins a Cheltenham a l'oest, marca una cosa que separa els valors del nord i del sud. La investigació realitzada per Knight Frank a Country Life revela que el preu mitjà del 10% més important de vendes el 2017 va ser de 936.690 lliures al sud de l'A40, fins a 1.112 milions de lliures al nord.

"No oblidem la geografia", adverteix Bruce Tolmie-Thomson, nou responsable regional de Knight Frank.

"El nord de Cotswolds és molt més proper a Londres i aquest accés sempre farà que la zona sigui una mica més cara".

Tanmateix, al final més alt del mercat, la diferència és més marcada. Una casa de set dormitoris amb estables i 50 hectàrees tindrà un cost d’entre 4 milions i 6 milions de lliures lliures al camp de Cirencester-a-Tetbury, segons Jonathan Bramwell, de The Solution de compra.

"Però en el clàssic" país de Daylesford "- el triangle entre Stow-on-the-Wold, Chipping Norton i Burford - que puja entre 6 milions i 10 milions de lliures".

Veredicte : Per obtenir un millor valor, dirigiu-vos cap al sud

Aquesta casa independent de quatre llits a Avening, a les afores de Tetbury, és de només 875.000 £ a través de James Pyle, una fracció del que podria costar en un dels punts d'interès.

Els compradors

Quan Lady Bamford va obrir una botiga de granges a la seva propietat de Daylesford el 2002, va agafar la imaginació dels londinencs. La zona ja es trobava al mapa per a "Notting Hillbillies": els hedgefunders i els financers de la ciutat que havien enderrocat el Chelsea a la zona de foc a finals dels anys 90 i per a qui el derrotament directe de l'A40 / M40 no va ser cap problema.

"Abans d'això, el mercat nord de Cotswold estava dominat pels diners de la ciutat", afirma Bramwell. "Després van venir els mitjans de comunicació, els compradors esportius i altres, i l'edat mitjana va caure notablement".

Les flames d’interès es van encendre durant l’època de l’anomenat conjunt Chipping Norton de David Cameron, però quan Nick Jones va obrir Soho Farmhouse, amb el seu rigorós perfil de membres “només creatius”, l’agost de 2015, l’etos Cotswold-cool es va posar en pedra.

Chipping Norton continua sent popular, malgrat el risc d’atropellar-se a un resident local Jeremy Clarkson: aquesta casa de set dormitoris és de 1, 1 milions de lliures a través de Hayman-Joyce

El sud de Cotswolds ja fa temps que té el seu propi imant de glamour al polo que es congrega a Cirencester i Beaufort. Avui en dia, se sol acceptar que els que tenen una inclinació més eqüestre i els que busquen una residència principal en lloc d'una casa de cap de setmana, seran dirigits cap al sud.

Per a James Walker de Savills, el sud és "més aviat més subestimat i autoconfessant-se, i possiblement menys evident com a destinació inicial de Cotswolds". La diferència substancial de preus també és temptadora. "Estan trobant millor valor i poden conduir fàcilment fins a Soho Farmhouse o Daylesford", afegeix Tolmie-Thomson.

Veredicte: Per a oportunitats interminables de deixar anar el nom a les festes del sopar, al nord.

Soho Farmhouse

Personatge

El clàssic còctel de Cotswolds de pobles meravellosament conservats en gres càlid i de color mel, amb vistes sobre turons ondulats, es troba més sovint al nord. Però aquests encants no han passat desapercebuts pels excursionistes que envaeixen una mica la tranquil·litat de Burford, Broadway i Chipping Campden. Quina és, potser, per què Lonely Planet va nomenar el sud de Cotswolds un dels secrets més ben guardats a Europa el 2014.

Menys cuidat, el sud té una topografia més accidentada, amb valls profundes, camps coberts d’harebell i escarpades muntanyes boscoses i, tot i així, encara un grup de boniques ciutats del mercat, com Cirencester, Minchinhampton i Tetbury.

Veredicte: per estar lluny de la multitud de turistes enfadats, al sud.

L’església de Sant Joan Baptista al carrer Dyer, Cirencester.

Cultura

Aquí, fins i tot surten els avantatges de les dues àrees. Els amb seu al nord poden baixar a Oxford amb tots els seus teatres, museus, galeries i mentalitats intel·lectuals de primer ordre.

Mentrestant, Cheltenham, que sovint s'anomena el "centre cultural dels Cotswolds", compta amb una gran varietat de festivals i esdeveniments, que van des de música a literatura, cinema, menjar i beguda, entre d'altres. Els treballs recentment han començat en un rentat de cara de 700.000 £ al centre de la ciutat, la primera fase de la qual es preveu finalitzar aquest any.

Finalment, els que es troben al sud es poden gaudir de les delícies de Bath.

Veredicte: amb tanta porta a les dues regions, fa calor.

Aquesta casa de cinc dormitoris és exactament el tipus de lloc que desitgeu trobar a Bath: es vendrà a través de Savills a 2, 35 milions de lliures.

Escoles

Al nord, és sens dubte que l’embragatge d’Oxford d’escoles de renom mundial, entre les quals destaca el Dragon, Summer Fields i Oxford High School, ha propulsat els preus a la ciutat i als voltants. La preparació en co-edició Kitebrook, a prop de Moreton-in-Marsh, es troba fermament en els mapes dels compradors, així com a la sala Tudor a prop de Banbury.

Dues escoles de preparació destacades, Beaudesert Prep School i Pinewood, s’ubiquen al sud de la regió i Cheltenham té tres independents: Cheltenham College, Cheltenham Ladies ’College i Dean Close, entre moltes opcions de bon estat.

Veredicte: les escoles d'Oxford són difícils de combatre, però el trànsit de hores punta és famosament un malson. Cheltenham, accessible des del nord i el sud, ofereix una bona barreja d’escoles i menys mal de cap per congestió.

Aquesta fascinant casa a College Lawn, al centre de Cheltenham, es troba al mercat a 1, 95 milions de lliures.

Desplaçaments a Londres

Una vegada, no hi va haver una gran quantitat d'ambients entre agafar un tren a Kemble al sud o Kingham al nord, ja que tots dos lliuraven passatgers a Paddington. No obstant això, ara que la línia de Banbury a Marylebone ha millorat, amb un servei més ràpid i regular, el millor completar el viatge en una hora, hi ha un altre motiu per inclinar l'equilibri cap al nord.

També hi ha el benefici afegit del M40, afegeix Bramwell. "Sempre s'ha considerat com un enllaç més desitjable fora de Londres que l'M4".

Veredicte: el nord. Tot per evitar l’actualització de l’M4 a una autopista intel·ligent (no està previst que s’acabi fins al març del 2022).

El cavaller Frank ven aquesta bonica casa de tres habitacions a Wroxton, a pocs quilòmetres de Banbury, per un import de 800.000 £.


Categoria:
En Focus: l'extraordinària representació de Leonora Carrington de Max Ernst, el pioner surrealista que va inspirar Dalí
Per què el mes de febrer és el moment perfecte per estudiar l'estratègia i com podeu ajudar a lluitar contra la contaminació lumínica